Selbstbestimmt wohnen, Gemeinschaft erleben und gemeinsam etwas Neues in Andalusien aufbauen
📅 Zuletzt aktualisiert: 10.10.2026 · 📖 Lesezeit: ca. 11 Minuten
Das geplante gemeinschaftliche Wohnprojekt der Aktivfreunde befindet sich derzeit ausdrücklich in der Konzept-, Interessen- und Aufbauphase.
Eine Fundación wurde noch nicht gegründet und eine Finca oder andere Immobilie wurde noch nicht erworben. Es gibt derzeit keine vergebenen oder garantierten Wohnplätze. Auch die endgültige Größe des Projekts steht noch nicht fest.
Als erste Orientierung denken wir an ein kleines und überschaubares Projekt für etwa 6 bis 8 Bewohner. Diese Größenordnung ist noch nicht endgültig. Wie groß das erste Projekt sinnvoll geplant werden kann, soll auch davon abhängen, wie viele ernsthafte Interessenten und Unterstützer sich finden.
Deshalb möchten wir jetzt zunächst Menschen kennenlernen, die sich vorstellen können, später dort zu leben, das Projekt mitzugestalten oder seine Entstehung ideell, praktisch oder möglicherweise später auch finanziell zu unterstützen.
Eine Interessensbekundung ist unverbindlich. Sie begründet weder eine Mitgliedschaft noch einen Anspruch auf einen späteren Wohnplatz, ein Eigentums- oder Beteiligungsrecht oder sonstige Leistungen und führt zu keiner Zahlungsverpflichtung.
Langfristiges Ziel ist es, in Andalusien einen Ort zu schaffen, an dem Menschen selbstbestimmt und eigenständig leben und gleichzeitig Teil einer respektvollen Gemeinschaft sein können.
Das Projekt soll Menschen zusammenbringen, die Gemeinschaft schätzen, ihre eigene Privatsphäre ebenso respektieren wie die anderer und bereit sind, Verantwortung für ein funktionierendes Zusammenleben zu übernehmen.
Vorgesehen ist, dass jeder Bewohner seinen eigenen persönlichen Wohn- und Rückzugsbereich hat. Gleichzeitig sollen gemeinschaftlich nutzbare Bereiche und Aktivitäten Möglichkeiten für Begegnung, gegenseitige Unterstützung und ein aktives Miteinander schaffen.
Das geplante Wohnprojekt soll keine soziale Notunterkunft und keine Betreuungseinrichtung sein. Im Mittelpunkt stehen eigenständiges Wohnen, Gemeinschaft und gegenseitiger Respekt.
Geplant ist zunächst bewusst ein kleines, überschaubares und finanzierbares gemeinschaftliches Wohnprojekt in Andalusien. Als erste Orientierung wird derzeit an etwa 6 bis 8 Bewohner gedacht. Diese Zahl ist ausdrücklich noch nicht endgültig.
Bevor gezielt nach einer Immobilie gesucht wird, möchten wir zunächst herausfinden, wie groß das tatsächliche Interesse ist und welche Bedürfnisse mögliche zukünftige Bewohner haben. Die Resonanz soll deshalb wesentlich mitbestimmen, welche Größe und Ausstattung für ein erstes Projekt sinnvoll sind.
Wenn sich genügend ernsthafte Interessenten finden und Finanzierung, Immobilie sowie rechtliche Voraussetzungen dies ermöglichen, kann auch geprüft werden, ob ein größeres Objekt sinnvoll ist oder das Projekt später erweitert werden kann.
Langfristig soll die Idee außerdem nicht zwingend auf eine einzige Immobilie beschränkt bleiben. Wenn sich das erste Projekt bewährt und entsprechende Voraussetzungen geschaffen werden können, wäre auch die Entwicklung weiterer gemeinschaftlicher Wohnmöglichkeiten denkbar.
Nach dem derzeitigen Konzept soll eine spätere Immobilie nicht in einzelne private Eigentumsanteile der Bewohner aufgeteilt werden. Als mögliche rechtliche Trägerstruktur wird insbesondere eine Fundación geprüft, in deren Eigentum eine spätere Immobilie stehen und langfristig für die Ziele des gemeinschaftlichen Wohnprojekts erhalten werden könnte. Die endgültige rechtliche Ausgestaltung steht noch nicht fest.
Für zukünftige Bewohner sind rechtlich noch auszugestaltende Miet- oder Nutzungsverhältnisse vorgesehen. Die Bewohner sollen die vereinbarten laufenden Miet- oder Nutzungsentgelte tragen.
Die endgültige Rechtsform sowie die steuerliche, finanzielle, baurechtliche und vertragliche Gestaltung stehen noch nicht fest und werden vor einer Umsetzung fachlich geprüft.
Das Projekt steht noch ganz am Anfang. Deshalb möchten wir derzeit noch nicht vorrangig nach einer Immobilie suchen, sondern zunächst Menschen kennenlernen, die ernsthaftes Interesse an der Idee haben.
Besonders wichtig ist für uns herauszufinden, wie viele Menschen sich grundsätzlich vorstellen können, später in einem solchen gemeinschaftlichen Wohnprojekt zu leben und welche Vorstellungen und Bedürfnisse sie dabei haben.
Wir suchen deshalb insbesondere Menschen, die:
Eine Person kann selbstverständlich sowohl an einem zukünftigen Wohnplatz interessiert sein als auch das Projekt unterstützen. Wohninteresse und finanzielle Unterstützung sollen jedoch grundsätzlich getrennt voneinander behandelt werden.
Die Rückmeldungen sollen uns dabei helfen, den tatsächlichen Bedarf besser einzuschätzen und daraus Schritt für Schritt die passende Größe, Finanzierung und die Anforderungen an eine spätere Immobilie zu entwickeln.
Eine Kontaktaufnahme oder Interessensbekundung ist unverbindlich. Sie begründet insbesondere keinen Anspruch auf einen späteren Wohnplatz und keine Verpflichtung, das Projekt finanziell zu unterstützen.
Eine wesentliche Zielsetzung des Projekts ist es, das für das Wohnprojekt bestimmte Vermögen langfristig klar von privatem Vermögen zu trennen.
Dafür wird insbesondere die Gründung einer spanischen beziehungsweise andalusischen Fundación als mögliche zukünftige Trägerstruktur geprüft. Eine solche Fundación besteht derzeit noch nicht.
Nach dem bisherigen Konzept könnte eine zukünftige Fundación eigenes Vermögen verwalten und Eigentümerin einer für das Projekt erworbenen Immobilie werden. Ziel wäre, die Immobilie langfristig für die Zwecke des gemeinschaftlichen Wohnprojekts zu erhalten und nicht in private Eigentumsanteile einzelner Bewohner aufzuteilen.
Bewohner sollen nach dem derzeitigen Konzept keine Miteigentumsanteile an der Immobilie erwerben, sondern auf Grundlage noch auszugestaltender Miet- oder Nutzungsverhältnisse dort wohnen können.
Langfristig soll geprüft werden, ob die gewählte rechtliche Struktur auch die Entwicklung weiterer gemeinschaftlicher Wohnmöglichkeiten ermöglichen kann und nicht zwingend auf eine einzige Immobilie beschränkt sein muss.
Wichtig: Die Fundación ist derzeit lediglich Teil des geplanten Konzepts. Ob sie für dieses Vorhaben tatsächlich die geeignete rechtliche und steuerliche Struktur darstellt und wie Satzung, Finanzierung, Organisation und Vermögensverwaltung ausgestaltet werden können, muss vor einer Gründung fachlich geprüft werden.
Ein gemeinschaftliches Wohnprojekt dieser Art benötigt eine langfristig tragfähige Finanzierung. Das Finanzierungskonzept befindet sich noch in der Entwicklung und soll auch anhand der tatsächlichen Nachfrage und Unterstützung weiter ausgearbeitet werden.
Nach dem derzeitigen Stand wird ein Finanzierungsmix aus verschiedenen Bausteinen geprüft. Dazu können insbesondere Eigenmittel, später rechtlich zulässige freiwillige Zuwendungen, mögliche öffentliche Fördermittel, eine gegebenenfalls geeignete Bankfinanzierung sowie spätere Miet- oder Nutzungsentgelte der Bewohner gehören.
Wenn später eine geeignete rechtliche und steuerliche Struktur geschaffen wurde, könnten kleine wie große freiwillige Zuwendungen einen wichtigen Beitrag zur Finanzierung des Projekts leisten. Denkbar wären insbesondere der Aufbau von Kapital, die Finanzierung einer geeigneten Immobilie sowie notwendige Planungs-, Projekt- und gegebenenfalls Umbaukosten.
Bevor finanzielle Zuwendungen tatsächlich entgegengenommen werden, müssen jedoch insbesondere der rechtliche Empfänger, die Art und Zweckbindung der Zuwendungen, ihre Verwendung sowie die steuerlichen Rahmenbedingungen verbindlich geklärt werden.
Finanzielle Unterstützung und das Interesse an einem zukünftigen Wohnplatz sollen grundsätzlich voneinander getrennt bleiben. Eine freiwillige finanzielle Unterstützung soll deshalb keinen Anspruch auf einen späteren Wohnplatz begründen.
Auch durch eine größere Unterstützung soll grundsätzlich weder Eigentum noch ein Anteil an einer späteren Immobilie erworben werden. Ebenso soll daraus keine automatische Bevorzugung bei der späteren Vergabe von Wohnplätzen entstehen.
Selbstverständlich kann dieselbe Person sowohl das Projekt unterstützen als auch Interesse an einem zukünftigen Wohnplatz haben. Für einen Wohnplatz soll jedoch ein gesondertes Bewerbungs- und Auswahlverfahren gelten.
Kurz gesagt:
Unterstützung = Hilfe für die Entwicklung des Projekts.
Wohninteresse = unverbindliches Interesse an einem zukünftigen Wohnplatz.
Aufnahme = gesonderte Entscheidung nach dem später festgelegten
Auswahlverfahren.
Wenn später eine geeignete rechtliche Struktur geschaffen wurde, sollen freiwillige Zuwendungen dazu beitragen können, das notwendige Kapital für die schrittweise Realisierung des Wohnprojekts aufzubauen.
Mögliche Verwendungszwecke könnten insbesondere sein:
Welche Zuwendungen später angenommen werden können, wie sie rechtlich einzuordnen und gegebenenfalls zweckgebunden werden und wofür sie konkret verwendet werden dürfen, muss vor Beginn eines Fundraisings rechtlich und steuerlich geklärt werden.
Besonders wertvoll sind bereits in dieser frühen Phase Kontakte zu Privatpersonen, Unternehmen und anderen möglichen Förderern oder Finanzierungspartnern, die grundsätzlich Interesse daran haben, die weitere Entwicklung des Projekts zu begleiten. Dabei geht es derzeit zunächst um Kontaktaufnahme, Austausch und die Prüfung später geeigneter Unterstützungsmöglichkeiten – nicht um die unmittelbare Entgegennahme finanzieller Beiträge.
Wer grundsätzlich Interesse daran hat, das Projekt später als Förderer oder Finanzierungspartner zu unterstützen, kann bereits jetzt unverbindlich Kontakt mit uns aufnehmen. Im ersten Schritt geht es um Austausch und darum, mögliche Formen einer zukünftigen Zusammenarbeit zu prüfen. Daraus entsteht weder eine Zahlungs- noch eine Finanzierungsverpflichtung.
Wichtiger Hinweis: Derzeit besteht noch keine Fundación. Mit einer Interessensbekundung wird keine Zahlung verlangt und es wird keine steuerliche Abzugsfähigkeit einer zukünftigen Unterstützung zugesagt.
Bevor finanzielle Zuwendungen Dritter für das Projekt entgegengenommen werden, sollen die rechtliche und steuerliche Ausgestaltung, der Empfänger der Mittel sowie der Umgang mit den Geldern verbindlich geklärt werden.
Wir möchten bewusst klein anfangen und das Projekt so planen, dass es überschaubar und langfristig finanzierbar bleibt. Als erste Orientierung gehen wir derzeit von etwa 6 bis 8 Bewohnern aus.
Bevor Größe, Ausstattung und Anforderungen an eine spätere Immobilie festgelegt werden, möchten wir deshalb zunächst möglichst realistisch herausfinden, welche tatsächliche Nachfrage besteht.
Besonders interessieren uns dabei Fragen wie:
Aus diesen Rückmeldungen soll nach und nach ein realistisches Bild entstehen. Erst daraus möchten wir die passende Projektgröße, den voraussichtlichen Finanzierungsbedarf und die Anforderungen an eine geeignete Immobilie entwickeln.
Sollte die Nachfrage wesentlich größer sein als zunächst erwartet, kann geprüft werden, ob das erste Projekt größer geplant, später erweitert oder langfristig ein weiteres Wohnprojekt entwickelt werden kann.
Das Wohnprojekt richtet sich an Menschen, die sich bewusst für gemeinschaftliches und zugleich selbstbestimmtes Leben in Andalusien interessieren.
Vorgesehen sind private Wohn- und Rückzugsbereiche sowie gemeinsam nutzbare Räume und Außenbereiche. Gemeinschaft bedeutet dabei nicht, dass jeder ständig alles gemeinsam machen muss. Persönliche Privatsphäre und selbstständiges Leben sollen ausdrücklich erhalten bleiben.
Gut passen könnten insbesondere Menschen, die:
Das Projekt ist nach dem derzeitigen Konzept weder als Pflegeeinrichtung noch als betreutes Wohnen oder soziale Notunterkunft vorgesehen. Im Mittelpunkt steht ein eigenständiges Leben in einer verlässlichen Gemeinschaft.
Wer sich heute für einen möglichen zukünftigen Wohnplatz interessiert, kann sein Interesse unverbindlich mitteilen. Damit wird jedoch kein bestimmter Wohnplatz reserviert und es entsteht kein Anspruch auf eine spätere Aufnahme.
Wenn das Projekt ausreichend konkret entwickelt ist und tatsächlich Wohnplätze zur Verfügung stehen können, soll für zukünftige Bewohner ein gesondertes Bewerbungs- und Auswahlverfahren durchgeführt werden.
Die dafür geltenden Kriterien sollen rechtzeitig transparent festgelegt werden. Ziel ist ein sachliches, faires und rechtlich zulässiges Auswahlverfahren, bei der insbesondere berücksichtigt werden kann, ob die Vorstellungen der Beteiligten und das gemeinschaftliche Wohnkonzept zueinander passen.
Ein solches Wohnprojekt entsteht nicht allein durch eine Immobilie. Es braucht Menschen, die die Idee unterstützen, Erfahrungen und Wissen einbringen, Kontakte herstellen oder bei der weiteren Entwicklung mithelfen möchten.
Unterstützung kann dabei ganz unterschiedlich aussehen. Nicht jeder muss später selbst in dem Wohnprojekt leben, um einen wertvollen Beitrag zu seiner Entstehung leisten zu können.
Mögliche Formen der Unterstützung sind zum Beispiel:
Nicht jeder kann oder möchte einen größeren finanziellen Beitrag leisten. Das ist auch nicht erforderlich. Wenn später eine geeignete rechtliche und steuerliche Struktur geschaffen werden kann, könnten auch viele kleinere freiwillige Unterstützungen dazu beitragen, Schritt für Schritt Kapital für das Wohnprojekt aufzubauen.
Derzeit möchten wir zunächst erfahren, wer sich grundsätzlich vorstellen könnte, das Projekt später finanziell zu unterstützen. Eine solche Angabe wäre ausschließlich eine unverbindliche Interessensbekundung und weder eine Spendenzusage noch eine Zahlungsverpflichtung.
Auch praktische Unterstützung kann später eine wichtige Rolle spielen. Je nach Immobilie könnten beispielsweise Arbeiten an Außenanlagen, Gemeinschaftsflächen oder andere geeignete Aufgaben anfallen.
Ob und in welcher rechtlichen Form später auch Modelle nach dem Gedanken „Urlaub gegen Hand“ möglich und sinnvoll sein könnten, soll zu gegebener Zeit geprüft werden.
Das Projekt befindet sich noch in einer frühen Phase. Gerade deshalb sind Rückmeldungen interessierter Menschen für die weitere Planung besonders wertvoll. Sie helfen uns dabei, die bisherige Idee Schritt für Schritt zu einem realistischen und tragfähigen Konzept weiterzuentwickeln.
Du kannst uns bereits jetzt unverbindlich mitteilen, wenn du dir grundsätzlich vorstellen kannst, später in einem solchen gemeinschaftlichen Wohnprojekt in Andalusien zu leben.
Besonders hilfreich sind für uns erste Angaben dazu, wann ein Einzug für dich grundsätzlich infrage käme, welche Art von privatem Wohnbereich du benötigst, welches monatliche Wohnbudget realistisch wäre und wie du dir das gemeinschaftliche Leben vorstellst.
Du möchtest nicht unbedingt selbst im Wohnprojekt leben, findest die Idee aber unterstützenswert? Auch dann kannst du dich bereits jetzt unverbindlich melden. Gesucht werden Menschen, die das Projekt beispielsweise mit Erfahrungen, Fachwissen, Kontakten, praktischer Hilfe oder möglicherweise später auch finanziell unterstützen möchten.
Unterstützung kann ideell, praktisch, durch Fachwissen, Kontakte oder möglicherweise später auch finanziell erfolgen. Derzeit möchten wir zunächst herausfinden, wer sich grundsätzlich vorstellen könnte, die weitere Entwicklung des Projekts zu unterstützen.
Wichtiger Hinweis: Das Projekt befindet sich derzeit in einer frühen Planungs- und Aufbauphase. Eine Fundación wurde noch nicht gegründet und eine Immobilie noch nicht erworben. Eine Interessensbekundung ist unverbindlich und begründet weder einen Anspruch auf einen späteren Wohnplatz noch Eigentums-, Beteiligungs- oder sonstige Leistungsansprüche. Angaben zu einer möglichen zukünftigen finanziellen Unterstützung sind ebenfalls unverbindlich und stellen weder eine Spendenzusage noch eine Zahlungsverpflichtung dar.